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Categoria: Imóveis

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1 - 14 de 14 lote(s)
LOTE 003
(A) Lote n. 100-B do Loteamento Parque Residencial Santa Inês, situado no lugar Taboleiro, em Camboriú/SC, com a área de 950,40m² e as seguintes medidas e confrontações: 26,30m de frente ao Sul, com a Rua Monte Licurana; nos fundos ao Norte, em três linhas, partindo no sentido leste-oeste, onde mede 2,30m estremando com a Rua Marmeleiro, segue no sentido norte-sul, onde mede 13,00m com o lote n. 100-A, e segue no sentido leste-oeste, onde mede 24,00m também com o lote n. 100-A; 48,00m a Leste, com o lote n. 101; e 35,00m a Oeste, com o lote n. 99; matriculado sob n. 2.282 no ORI de Camboriú/SC. (B) Terreno situado no lugar Taboleiro, em Camboriú/SC, com a área de 375,00m², representado pela Área Desmembrada do lote 101 do Loteamento Parque Residencial Santa Inês com as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente ao Sul, com a Rua Licurana; nos fundos ao Norte, em três linhas, com a área remanescente do lote 101, partindo do sentido leste-oeste em 5,70m, segue no sentido sul-norte onde mede 10,00m e finalmente segue no sentido leste-oeste onde mede 6,30m até chegar a estrema oeste; estrema ao Leste com área remanescente do lote 101, onde mede 26,00m; e ao Oeste com parte do lote 100, medindo aí 36,00m; matriculado sob n. 4.599 no ORI de Camboriú/SC. (C) Sobre os imóveis acima existe uma edificação de aproximadamente 1.600,00m² (segundo informações do Executado/Auto de Penhora e Avaliação ID. 8c7e624). AVALIAÇÃO (terrenos e benfeitoria): R$1.000.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel n. 2.282 (atualizada até 05.02.2020) consta registrado: Proprietário Claudemir Medeiros casado com Marcia Cristina Germano Medeiros (R.1); Hipoteca sobre 20% do imóvel, em favor de João Souto de Camargo (R.2); Existência de Ação de Execução em favor de Mariana Batholomeu Minatti (AV.3); Existência da Ação n. 001265/2009, da 2ª Vara Cível de Londrina/PR (R.4); Penhora em favor do processo 2175/08, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.5); Bloqueio de Matrícula em favor do processo 0011696-89.2011.8.16.0014, da 2ª Vara da Família de e Acidentes do Trabalho de Londrina/PR (AV.6); Penhora em favor do processo 0001199-44.2012.5.12.0045, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.7); Penhora em favor do processo 1036/08, apensado ao 0000719-018.2011.5.12.0040, da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.8); Penhora em favor do processo 0000255-18.2016.5.12.0040, da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.9); Penhora em favor do processo 0001419-70.2013.5.09.0019, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (AV.10); Penhora em favor do processo 0003140-97.2013.8.24.0113, da 2ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC (R.11); Penhora em favor do processo 0042637-88.2009.8.16.0014, da 6ª Vara Cível de Londrina/PR (R.12); Penhora em favor do processo 0000247-36.2019.5.12.0040, da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.13); OBS.2: Junto à matrícula do imóvel n. 4.599 (atualizada até 05.02.2020) consta registrado: Proprietários: Claudemir Medeiros e Marcia Cristina Germano Medeiros (R.2); Hipoteca sobre 20% do imóvel, em favor de João Souto de Camargo (R.3); Existência de Ação de Execução em favor de Mariana Batholomeu Minatti (AV.4); Existência da Ação n. 001265/2009, da 2ª Vara Cível de Londrina/PR (R.5); Penhora em favor do processo 1103/09, da 10ª Vara Cível de Londrina/PR (R.6); Penhora em favor do processo 0000718-18.2011.5.12.0045, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC (R.8); Indisponibilidade em favor do processo 06164201001809000, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (AV.10); Indisponibilidade em favor do processo 00014197020135090019, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (AV.11); Indisponibilidade em favor do processo 50015139220124047001, da 7ª Vara Federal de Londrina/PR (AV.13); Penhora em favor do processo 6164/10, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (R.14); Indisponibilidade em favor do processo 02051201286309007, da 7ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (AV.15); Penhora em favor do processo 0014060-31.2011.8.16.0014, da 2ª Vara Cível de Londrina/PR (R.16); OBS.3: As despesas com a regularização junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, Etc.) correrão por conta do arrematante.
( Valor de Avaliação: R$1.000.000,00 )

PROCESSO: 0001847-63.2017.5.12.0040
LOTE 002
O terreno situado em Itajaí/SC, na 18ª quadra da Rua José Pereira Liberato, com área de 600,00m², frente a oeste com 12,00m, no lado ímpar da citada Rua José Pereira Liberato, fundos a leste a mesma medida, nas terras da firma Indústria e Exportação de Madeiras F. Luersen, confronta do lado norte com mais terras deles outorgantes vendedores, e do lado sul confronta com ditas de Leonardo Feller, medindo em cada uma destas extremas 50,00m; localiza-se à 80,00m de distância da esquina com a Rua Heitor Liberato; edificado com um prédio residencial multifamiliar, não concluído, de nove pavimentos, com área construída de 2.479,44m² (Auto de Penhora e Avaliação ID a23f9d9); matriculado sob o n. 16.092 no 2. ORI de Itajaí/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$2.500.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 18.03.2020) consta registrado: Imóvel com inscrição imobiliária n. 202.093.03.0578.000.000, cadastro n. 38008, localizado no bairro São João (AV.6); Proprietário: Construtora e Incorporadora Ruiz Ltda. ME (R.8); Execução distribuída sob o n. 0308164-40.2017.8.24.0033, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itajaí/SC (AV.10); Penhora em favor do processo 0316311-55.2017.8.24.0033, da 1ª Vara Cível de Itajaí/SC (R.12); Penhora em favor do processo 0303338-05.2016.8.24.0033/01, do Juizado Especial Cível de Itajaí/SC (R.13); Penhora em favor do processo 0001633-17.2016.5.12.0005, da 1ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC (R.15); Indisponibilidade em favor do processo 0304029-14.2019.8.24.0033/0001, da 4ª Vara Cível de Itajaí/SC (AV.16); Indisponibilidade em favor do processo 0001439-29.2017.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC (AV.18); OBS.2: Conforme Auto de Penhora e Avaliação ID a23f9d9, consta da referida matrícula imobiliária a existência de uma casa de alvenaria sobre o terreno, que, entretanto, foi demolida, havendo no local atualmente um prédio sem incorporação e registro de suas unidades habitacionais. O prédio encontra-se rebocado na parte externa (95% concluído), paredes internas levantadas (95% concluído), partes internas não rebocadas, sem esquadrias, com eletrodutos parcialmente instalados, cabeamento elétrico não instalado, sem instalações de água e esgoto. A obra se encontra paralisada, com estimativa de estar, em termos de custo financeiro final, com 45% implementado - estimativa informada pelo engenheiro civil que acompanhava os trabalhos de execução da obra. OBS.3: Tendo em vista que a casa foi demolida e atualmente está sendo edificado um prédio, despesas com a demolição da casa/regularização do prédio junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, Etc.) correrão por conta do arrematante. Também correrão por conta do arrematante, as despesas com a finalização da obra. OBS.4: Conforme Auto de Penhora e Avaliação ID a23f9d9, o imóvel acima situa-se na Rua José Pereira Liberato n. 1935, Bairro São João, Itajaí/SC.
( Valor de Avaliação: R$2.500.000,00 )

PROCESSO: 0001633-17.2016.5.12.0005
LOTE 006
O apartamento 82, localizado no 9º pavimento, do Edifício Ilhas Gregas - Torre 01 - Mykonos, situado na Rua Lico Amaral, n. 205 (AV.1), bairro Dom Bosco, em Itajaí/SC, com a área privativa de 88,7500m², área de uso comum de 44,4157m², área total de 133,1657m², fração ideal de solo de 0,3350%, quota de terreno total de 29,0109m², com as seguintes dependências: sala de estar/jantar, lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha, lavanderia, suíte com banheiro privativo, dormitório com banheiro privativo; matriculado sob o nº 32.861, no 1º ORI de Itajaí/SC; avaliado em R$350.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 03.04.2020) consta registrado: Proprietário Hestia Construções e Empreendimentos S/A (R.); Indisponibilidade em favor do processo 46302-2015-084-09-00-3, da 22ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.2); Indisponibilidade em favor do processo 0000339-67.2014.5.09.0009, da 9ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.11); Indisponibilidade em favor do processo 0000322-34.2015.5.09.0029, da 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.13); Indisponibilidade em favor do processo 0000163-32.2016.5.09.0005, da 5ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.18); Indisponibilidade em favor do processo 0010883-70.2016.5.09.0001, da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.19); Indisponibilidade em favor do processo 0000487-02.2014.5.09.0002, da 2ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.20); Indisponibilidade em favor do processo 0010793-32.2016.5.09.0011, da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV.21); Penhora em favor do processo 0001166-33.2019.5.12.0005, da 1ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC (R.24).
( Valor de Avaliação: R$350.000,00 )

PROCESSO: 0001166-33.2019.5.12.0005
LOTE 001
Item: 1:
O apartamento n. 14 (Padrão "A") do Conjunto Residencial Vila Real, Rua 3.700, n. 220, Centro, na cidade de Balneário Camboriú/SC, área total: 73,99m², correspondente à fração ideal de 2,75% do terreno com área de 700,00m²; matriculado sob o n. 32.424 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC, avaliado em R$390.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 17.03.2020) consta registrado: Proprietário: o imóvel acima descrito pertence à Lia Carmen de Carvalho Poloni, casada pelo regime de separação total de bens com, Dagoberto Poloni (R.3/AV.5); Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 005.11.012698-4, da 3ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (AV.8/R.11); Indisponibilidade em favor do processo 01285000320085150086, da Vara do Trabalho de Santa Bárbara D'Oeste/SP (AV.12); Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 0012065-52.2012.8.24.0005, da 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.13/R.14); Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 0012136-54.2012.8.24.0005, da 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.9/AV.15); Penhora em favor do processo 0501089-89.2013.8.24.0005, da Vara Regional de Direito Bancário de Balneário Camboriú/SC (AV.16). OBS.2: Conforme o Evento 276 dos autos em epígrafe, resta pendente de julgamento o Agravo de Instrumento n. 4026366-04.2019.8.24.0000, cujo objeto versa sobre bem diverso do aqui levado a leilão.
( Valor de Avaliação: R$390.000,00 )

Item: 2:
O Box de Garagem n. 07 (Padrão "E") do Conjunto Residencial Vila Real, Rua 3.700, n. 220, Centro, na cidade de Balneário Camboriú/SC, área total: 15,44m², correspondente à fração ideal de 0,576% do terreno com área de 700,00m²; matriculado sob o n. 32.425 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC, avaliado em R$70.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 17.03.2020) consta registrado: Proprietário: o imóvel acima descrito pertence à Lia Carmen de Carvalho Poloni, casada pelo regime de separação total de bens com, Dagoberto Poloni (R.3/AV.5); Indisponibilidade em favor do processo 012850000320085150086, da Vara do Trabalho de Santa Bárbara D'Oeste/SP (AV.7); Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 0012698-97.2011.8.24.0005, da 3ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (AV.9/R.11); Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 0012065-52.2012.8.24.0005, da 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.8/R.12);Ajuizamento de execução e penhora em favor do processo 0012136-54.2012.8.24.0005, da 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.10/AV.13); Penhora em favor do processo 0501089-89.2013.8.24.0005, da Vara Regional de Direito Bancário de Balneário Camboriú/SC (AV.14). OBS.2: Conforme o Evento 276 dos autos em epígrafe, resta pendente de julgamento o Agravo de Instrumento n. 4026366-04.2019.8.24.0000, cujo objeto versa sobre bem diverso do aqui levado a leilão.
( Valor de Avaliação: R$70.000,00 )

PROCESSO: 0012698-97.2011.8.24.0005
LOTE 001
O apartamento nº. 301, localizado no 4º andar ou 4º pavimento do Bloco "F", do Edifício Residencial Jardim Flamboyant, situado no Bairro Fazenda, à Avenida Osvaldo Reis nº. 200, em Itajaí/SC (AV.4), apartamento este com a área privativa de 58,004m², a área comum de 5,064m², perfazendo a área total de 63,068m², correspondendo no terreno a fração ideal de 43,779719m² e o equivalente a 1,2466% do terreno, este com a área de 3.511,93m²; matriculado sob nº. 17.920 no 1º. ORI de Itajaí/SC; avaliado em R$230.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 24.04.20) consta registrado: Proprietários Antônio Carlos Rodrigues e sua mulher Fani Maria Rodrigues (R.1); Hipoteca e Cédula Hipotecária Integral em favor do Banco do Brasil S/A e Penhora em favor da Execução Hipotecária nº. 0500182-69.2009.8.24.0033, tendo como credor o Banco do Brasil S/A, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário de Itajaí/SC (R.2, AV.3 e R.7); Indisponibilidade de Bens em favor dos processos 5000327-58.2013.4.04.7208 e 5011033-37.2012.4.04.7208, ambos em trâmite na 1ª. Vara Federal de Itajaí/SC (AV.5 e AV.6); e Penhora em favor do processo 0008521-06.2011.8.24.0033/02, em trâmite no Juizado Especial Cível de Itajaí/SC - presentes autos (R.8). OBS.2: Segundo Laudo de Avaliação de fl. 89, o apartamento possui dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, e o Edifício Residencial Jardim Flamboyant situa-se à Avenida Osvaldo Reis, esquina com a Rua João Wollinger, nº. 200, Bairro Fazenda.
( Valor de Avaliação: R$230.000,00 )

PROCESSO: 0008521-06.2011.8.24.0033/02
LOTE 001
O lote nº. 01, da quadra 05, do Condomínio Residencial Ariribá, situado em Balneário Camboriú/SC, com a área de 338,625m², medindo 17,00m de frente ao Sul com a Rua A, e 14,50m de fundos ao Norte com o lote 08; estrema a Leste com a Rua D, medindo 21,64m, e ao Oeste com o lote 02, medindo 21,50m, correspondendo a uma fração ideal do todo de 1,8794%, uma parte ideal do total da área do terreno de 512,2526m²; edificado com uma construção para fins residenciais, em alvenaria, com 02 pavimentos e área de 250,56m², que tomou o nº. 455 da Avenida das Arapongas - Casa 501, DIC 68060 (AV.4); matriculado sob nº. 81.267 no 1º. ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$1.300.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 27.04.20) consta registrado: Proprietários Carlos Manuel Correa da Silva e sua esposa Claudia Aparecida Giacomin Correa da Silva (R.5); Alienação Fiduciária em favor da Associação de Poupança e Empréstimo - Poupex (R.6); e Penhora em favor do processo 0300068-52.2019.8.24.0005 em trâmite no 2º. Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presente autos (AV.7). OBS.2: Conforme petições/documentos de fls. 1-2, 19-33 e 107-108, a Primeira Executada é divorciada e o imóvel acima lhe coube exclusivamente quando do divórcio. Posteriormente, a Primeira Executada firmou contrato preliminar de compromisso de compra e venda do imóvel em questão com o Segundo Executado. Mais tarde, a Primeira Executada noticiou que nunca recebeu os valores acordados pela venda do bem, e por isso propôs ação de rescisão contratual com pedido de liminar de reintegração de posse contra o Segundo Executado (autos 0300873-73.2017.8.24.0005 em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC). OBS.3: De acordo com o documento de fl. 59, o saldo devedor da alienação fiduciária importava na data de 27.05.19 em R$112.461,49.
( Valor de Avaliação: R$1.300.000,00 )

PROCESSO: 0300068-52.2019.8.24.0005
LOTE 003
Item: 1:
A casa nº 02, do Condominio Residencial Verano, situado na Avenida Blumenau, nº 287, Bairro Perequê, em Porto Belo/SC, com a área real privativa edificada de 91,70m² (incluindo uma vaga de garagem para um veículo de pesseio); area real comum edificada de 1,00m², area real total edificada de 92,70m², area de uso exclusivo do terreno de 59,85m², area de uso comum do terreno de 16,15m² e area de terreno total de 76,00m² (21,11% de fração ideal do terreno com a area de 360,00m²), confrontando ao Norte com a Casa 01; ao Sul, com a Casa 03; ao Leste com a Rua Jose Petermann; e ao Oeste, com o lote nº 06; matriculada sob nº 23.965 no ORI de Porto Belo/SC, avaliada em R$250.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 19.05.2020), consta registrado: Proprietário WA Comercio Ltda. ME (R.); Ajuizamento de ação em favor do processo 00018825-32.2014.8.24.0139, da 1ª Vara de Porto Belo/SC (AV.1); Indisponibilidade em favor do processo 0000128-60.2017.5.12.0003, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC (AV.2).
( Valor de Avaliação: R$250.000,00 )

Item: 2:
A casa nº 03, do Condominio Residencial Verano, situado na Avenida Blumenau, nº 287, Bairro Perequê, em Porto Belo/SC, com a área real privativa edificada de 91,70m² (incluindo uma vaga de garagem para um veículo de pesseio); area real comum edificada de 1,00m², area real total edificada de 92,70m², area de uso exclusivo do terreno de 59,85m², area de uso comum do terreno de 16,15m² e area de terreno total de 76,00m² (21,11% de fração ideal do terreno com a area de 360,00m²), confrontando ao Norte com a Casa 02; ao Sul, com a Casa 04; ao Leste com a Rua Jose Petermann; e ao Oeste, com o lote nº 06; matriculada sob nº 23.966 no ORI de Porto Belo/SC, avaliada em R$250.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 19.05.2020), consta registrado: Proprietário WA Comercio Ltda. ME (R.); Indisponibilidade em favor do processo 0000128-60.2017.5.12.0003, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC (AV.2); Averbação de existência de compromisso de compra e venda em favor do processo 0300727-23.2014.8.24.0139, da 1ª Vara de Porto Belo/SC (AV.3).
( Valor de Avaliação: R$250.000,00 )

PROCESSO: 0000410-79.2020.5.12.0040
1 - 14 de 14 lote(s)