2º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC

EM ANDAMENTO
Eletrônico
DATA: 22/07/2020
HORA DO ENCERRAMENTO: 15:00

LOCAL: Rede Mundial de Computadores no sítio www.clicleiloes.com.br

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LOTE 001
O lote nº. 01, da quadra 05, do Condomínio Residencial Ariribá, situado em Balneário Camboriú/SC, com a área de 338,625m², medindo 17,00m de frente ao Sul com a Rua A, e 14,50m de fundos ao Norte com o lote 08; estrema a Leste com a Rua D, medindo 21,64m, e ao Oeste com o lote 02, medindo 21,50m, correspondendo a uma fração ideal do todo de 1,8794%, uma parte ideal do total da área do terreno de 512,2526m²; edificado com uma construção para fins residenciais, em alvenaria, com 02 pavimentos e área de 250,56m², que tomou o nº. 455 da Avenida das Arapongas - Casa 501, DIC 68060 (AV.4); matriculado sob nº. 81.267 no 1º. ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$1.300.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 27.04.20) consta registrado: Proprietários Carlos Manuel Correa da Silva e sua esposa Claudia Aparecida Giacomin Correa da Silva (R.5); Alienação Fiduciária em favor da Associação de Poupança e Empréstimo - Poupex (R.6); e Penhora em favor do processo 0300068-52.2019.8.24.0005 em trâmite no 2º. Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presente autos (AV.7). OBS.2: Conforme petições/documentos de fls. 1-2, 19-33 e 107-108, a Primeira Executada é divorciada e o imóvel acima lhe coube exclusivamente quando do divórcio. Posteriormente, a Primeira Executada firmou contrato preliminar de compromisso de compra e venda do imóvel em questão com o Segundo Executado. Mais tarde, a Primeira Executada noticiou que nunca recebeu os valores acordados pela venda do bem, e por isso propôs ação de rescisão contratual com pedido de liminar de reintegração de posse contra o Segundo Executado (autos 0300873-73.2017.8.24.0005 em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC). OBS.3: De acordo com o documento de fl. 59, o saldo devedor da alienação fiduciária importava na data de 27.05.19 em R$112.461,49.
( Valor de Avaliação: R$1.300.000,00 )

PROCESSO: 0300068-52.2019.8.24.0005
EXEQUENTE: Condomínio Residencial Ariribá
EXECUTADO: Cláudia Aparecida Giacomin Correa da Silva e Fernando Augusto Moraes Ormeneze
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